1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
狭山市
17.2万円/㎡
前年比+104.2%
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ガーデンシティ狭山2号館
埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩18分
1983年築 / 11階建 / 248戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,360万円
16.6万円/㎡
471
1,063
1,656
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,656万円
13.0万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ガーデンシティ狭山2号館
1,280万円（15.7万円/㎡）/ 6階 / 81.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,280万円 | 15.7万円 | 6階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 880万円 | 12.5万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 1,680万円 | 20.3万円 | 3階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 25.7万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 1,280万円 | 21.9万円 | 2階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,780万円 | 21.5万円 | 3階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 1,880万円 | 22.7万円 | 3階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 18.4万円 | 8階 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,780万円 | 27.3万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,598万円 | 19.3万円 | 8階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,000万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,390万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,790万円 | 21.6万円 | 8階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,590万円 | 27.1万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,590万円 | 27.2万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 28.7万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 18.1万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 28.6万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 30.3万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,780万円 | 30.4万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 19.9万円 | 8階 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,990万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 1,090万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ガーデンシティ狭山2号館 狭山市大字北入曽 | 入曽駅18分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 248戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コート狭山台 狭山市入間川 | 狭山市駅31分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 206戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、狭山市では104.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は狭山市の平均と比較して8.7%割安です。